Bu kavram, devletler arası ilişkilerde maruz kalınan davranışa aynı şekilde karşılık verme esasına dayanır. Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren Mütekabiliyet Yasası ise yabancı ülkelerden gelen kişilerin Türkiye'de mülk edinebilmelerini mümkün kılan ya da tam tersine engelleyen bir ilke olma özelliği taşır.