Buna göre bir kent, aşağıdaki özelliklere sahiptir denebilir: Belli bir nüfus büyüklüğüne ulaşmış olma. Tarımsal üretimden daha ileri bir üretim düzeyine geçmiş olması (günümüz için sanayi ve hizmet sektörleri) Fiziksel altyapısının belli bir düzeye ulaşmış olması